工商時報【朱漢崙╱台北報導】
利率太低，不只保戶及存款戶的荷包縮水，連金融業及投資人亦深受其害，如國內不動產證券化、金融資產證券化等兩大領域的商品，就因為市場利率每況愈下而「發不出來」。
不論是不動產資產信託（REAT）或不動產投資信託（REITs），近6年來幾已成「絕響」，就是因為利率太低，發行者無法設計出可吸引人的利率條件。
曾參與不動產證券化商品發行的資深銀行主管表示，REAT或REITs都要一定的利率條件才能發行，這些證券化商品曾在92至96年陸續發行了17檔，其中REAT以新光中山大樓為首發；REITs則以富邦人壽大樓、天母富邦大樓、富邦中山大樓等三棟大樓為標的的富邦一號為首檔，之後有五檔REITs陸續問世，但之後市場上再也不見新標的發行，固然因為後來房地產價格飆漲，影響發行意願及發行價格，但市場利率過低則是另一個主因。
此外，金融資產證券化也同樣面臨利率太低發不出商品的窘境，從97年開始，金融資產證券化同樣也趨近於「零」發行，銀行主管表示，這和市場利率太低有直接關係。
主掌房貸業務的資深銀行主管直言，現在銀行不動產放款都面臨銀行法72條之2的「大限」，事實上如市場利率行情好，則可透過房貸證券化方式，把舊房貸債權包裝為證券化商品出售，然後把原本房貸授信額度空出來，就可繼續承作新貸款，但現在房貸利率都已下殺到2％以下，甚至1.6％，標的利率太低，根本無法包裝出固定收益3％以上商品，無法吸引投資人，因此無法用證券化解決房貸限額問題。
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商品規格
產地：中國
尺寸：小號-內徑長36CM、寬32cm；外徑長46CM、寬42CM
材質／型號：羊羔絨
顏色／款式：紅／橘／藍／黃／咖
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尺寸：小號-內徑長36CM、寬32cm；外徑長46CM、寬42CM
材質／型號：羊羔絨
顏色／款式：紅／橘／藍／黃／咖
原產地
中國
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▲20歲男在聊天室貼出援交訊息，結果被網路警察逮到。（圖／達志影像／示意圖）
社會中心／基隆報導
一名20歲男子阿勇（化名）到男同志交友網站放出援交訊息，稱「給你錢讓我幹你過夜」，結果被網路警察發現，他也在和警方的帳號對話時承認想用200元找人發生性關係，挨告後被依違反兒童及少年性剝削防制條例，判刑2月但可緩刑2年。
據判決書，便利超商店員阿勇以暱稱「給你錢讓我幹你過夜」帳號，到「UThome網際空間男同志聊天室」企圖找人發生性關係，並在私訊中，回覆員警想用台幣200元為代價，與人發生性行為，但聊天室標榜「非會員不需密碼即可進入」等語，僅需輸入暱稱即可進入聊天室，無法有效保證對象不會是未成年少年，因此被警方移送法辦。
法院審理時，阿勇坦言自己是在上網時，發現聊天室可以尋求援交，一時好奇而觸法，盼法院給他自新機會，法管也考量他沒有真的跟誰發生性關係，也沒有前科，因此判他2月徒刑，緩刑2年。
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